Hien Thi Thong Bao Hien Thi Thong Bao

Nội dung câu hỏi 1:

Giấy phép điều chỉnh thực hiện theo mẫu nào? Hồ sơ gồm những gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Theo Khoản 2, Điều 7 của Thông tư 14/2016/TT-BXD, ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hồ sơ điều chỉnh cấp phép thầu nước ngoài cho cá nhân gồm:

1. Đơn đề nghị Điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo mẫu tại Phụ lục số 8 của Thông tư này.

2. Các tài liệu chứng minh cho những nội dung đề nghị Điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:04)

Nội dung câu hỏi 2:

Hồ sơ đề nghị cấp lại Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng bao gồm có hồ sơ gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Mục 2, Khoản 23, Điều 1, Nghị định 100/2018/NĐ-CP:

1. Hồ sơ đề nghị cấp lại CCNL bao gồm:

2. Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo mẫu tại Phụ lục V Nghị định 59/2015/NĐ-CP;

3. Bản sao có chứng thực hoặc tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu chứng chỉ năng lực đã được cấp, trường hợp bị mất chứng chỉ năng lực thì phải có cam kết của tổ chức đề nghị cấp lại.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:02)

Nội dung câu hỏi 3:

Hồ sơ đề nghị cấp phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài cho tổ chức gồm những gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Theo Điều 4 của Thông tư 14/2016/TT-BXD, ngày 30/6/2016 hướng dẫn về cấp phép thầu nước ngoài tại Việt Nam Hồ sơ gồm:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo mẫu tại Phụ lục số 1 của Thông tư này.

2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) văn bản về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.

3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) giấy phép thành lập (hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức) và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước, nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp hoặc nơi mà nhà thầu đang thực hiện dự án cấp.

4. Tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) biểu báo cáo kinh nghiệm hoạt động xây dựng liên quan đến công việc nhận thầu theo mẫu tại Phụ lục số 2 của Thông tư này và báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán trong 3 năm gần nhất (đối với trường hợp nhà thầu nhận thực hiện gói thầu thuộc đối tượng không bắt buộc phải áp dụng theo quy định của pháp luật về đấu thầu của Việt Nam).

5. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng với nhà thầu phụ Việt Nam (có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu), trong đó xác định rõ phần việc mà nhà thầu Việt Nam thực hiện.

Trường hợp khi dự thầu hoặc chọn thầu chưa xác định được thầu phụ, khi đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng phải có hợp đồng với thầu phụ Việt Nam kèm theo văn bản chấp thuận của chủ đầu tư và bản sao Giấy đăng ký kinh doanh của nhà thầu phụ Việt Nam.

6. Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu theo mẫu tại Phụ lục số 3 của Thông tư này.

7. Tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:04)

Nội dung câu hỏi 4:

Hồ sơ đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề bao gồm những tài liệu gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Mục 4, Khoản 14, Điều 1, Nghị định 100/2018/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung Điều 55 Nghị định 59/2015/NĐ-CP: Hồ sơ đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề bao gồm:

1. Đơn đề nghị chuyển đổi chứng chỉ hành nghề theo mẫu tại Phụ lục III Nghị định này kèm theo 02 ảnh màu cỡ 4 x 6 cm có nền màu trắng chân dung của người đề nghị được chụp trong thời gian không quá 06 tháng;

2. Bản sao văn bằng được đào tạo, chứng chỉ hành nghề do cơ quan, tổ chức nước ngoài cấp đã được hợp pháp hóa lãnh sự, dịch ra tiếng Việt và được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam;

3. Bản sao có chứng thực hoặc tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu giấy tờ hợp pháp về cư trú hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:03)

Nội dung câu hỏi 5:

Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, bổ sung nội dung CCNL bao gồm có hồ sơ gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Khoản 23, Điều 1, Nghị định 100/2018/NĐ-CP:

Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, bổ sung nội dung CCNL bao gồm:

+ Đơn đề nghị cấp CCNL theo mẫu tại Phụ lục V Nghị định 59/2015/NĐ-CP

+ Các tài liệu liên quan đến nội dung đề nghị điều chỉnh, bổ sung theo quy định (theo Mục 1, Khoản 23, Điều 1 Nghị định 100/2018/NĐ-CP)

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:02)

Nội dung câu hỏi 6:

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng được quy định tại văn bản nào? Mức lệ phí là bao nhiêu?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng được quy định tại mục 6, phần I, Phụ lục II kèm theo Công văn số 460/UBND-KT ngày 27/2/2017 UBND tỉnh Điện Biên về việc áp dụng mức thu phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh trên địa bàn tỉnh Điện Biên, cụ thể như sau:

1. Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép) 50.000 đồng/1 giấy phép.

2. Cấp phép xây dựng các công trình khác 100.000 đồng/1 giấy phép.

3. Trường hợp gia hạn cấp giấy phép xây dựng 10.000 đồng/1 giấy phép.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:00)

Nội dung câu hỏi 7:

Lệ phí cấp phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là bao nhiêu?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Theo Khoản 2 Điều 4 Thông tư 172/2016/TT-BTC, ngày 27/10/2016 quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành có quy định về lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là: 2.000.000 đồng/giấy phép.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:04)

Nội dung câu hỏi 8:

Nội dung thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật ?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Khoản 4, Điều 58 của Luật Xây dựng đối với dự án chỉ cần lập Báo cáo KTKT đầu tư xây dựng, nội dung thẩm định gồm:

1. Đánh giá về sự cần thiết đầu tư, quy mô; thời gian thực hiện, tổng mức đầu tư, hiệu quả về kinh tế - xã hội.

2. Xem xét các yếu tố bảo đảm tính khả thi gồm nhu cầu sử dụng đất, khả năng giải phóng mặt bằng; các yếu tố ảnh hưởng đến công trình nhu quốc phòng, an ninh, môi trường và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

3. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình; sự tuân thủ về tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu XD cho công trình, sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ; sự tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ.

4. Đánh giá sự phù hợp các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức đội an toàn công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận.

5. Đánh giá sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế, tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình, xác định giá trị dự toán công trình.

6. Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế xây dựng, lập báo cáo KTKT đầu tư xây dựng.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:01)

Nội dung câu hỏi 9:

Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng gồm những nội dung gì ?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Điều 83 của Luật Xây dựng, Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng gồm:

1. Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết XD; tổng mặt bằng được chấp thuận hoăc với phương án tuyến công trình được chọn đối với công trình XD theo tuyến

2. Sự phù hợp của thiết kế có sở với vị trí địa điểm XD, khả năng kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực

3. Sự phù hợp của phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ được lựa chọn đối với công trình có yêu cầu về thiết kế công nghệ

4. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế về bảo đảm an toàn XD bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ

5. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong thiết kế

6. Sự phù hợp của giải pháp tổ chức thực hiện dự án theo giai đoạn, hạng mục công trình với yêu cầu của thiết kế cơ sở

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:02)

Nội dung câu hỏi 10:

Thẩm quyền cấp, thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Khoản 4, Điều 1, Nghị định 100/2018/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung Điều 44b Nghị định 59/2015/NĐ-CP: Thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề:

1. Cơ quan chuyên môn về xây dựng trực thuộc Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề hạng I.

2. Sở Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề hạng II, hạng III.

3. Tổ chức xã hội - nghề nghiệp quy định tại Điều 56c Nghị định này cấp chứng chỉ hành nghề hạng II, hạng III cho cá nhân là hội viên, thành viên của mình.

Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề là cơ quan có thẩm quyền thu hồi chứng chỉ hành nghề do mình cấp.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:03)

Nội dung câu hỏi 11:

Thành phần hồ sơ công trình không theo tuyến đối với trường hợp xây mới được quy định ở đâu?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Thành phần hồ sơ đối với công trình không theo tuyến đối với trường hợp xây mới được quy định tại khoản 1, Điều 8 Thông tư 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng, ngoài các tài liệu nêu trên còn phải bổ sung thêm các tài liệu khác được quy định tại Điều 15 Thông tư 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng cho từng trường hợp cụ thể.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:00)

Nội dung câu hỏi 12:

Thành phần hồ sơ của thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm những gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Thành phần hồ sơ của thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm:

1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi.

2. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

3. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có).

4. Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

5. 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

6. Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:05)

Nội dung câu hỏi 13:

Thành phần hồ sơ thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Thành phần hồ sơ thẩm định quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh được quy định tại Quyết định 835/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được chuẩn hóa; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, cụ thể gồm:

1. Tờ trình đề nghị thẩm định;

2. Thuyết minh nội dung đồ án quy hoạch (kèm theo bản vẽ A3 thu nhỏ, phụ lục kèm theo thuyết minh, phụ lục đính kèm văn bản pháp lý liên quan.

3. Văn bản tổng hợp, giải trình, tiếp thu ý kiến của tổ chức, cá nhân và cộng ðồng dân cý có liên quan về nội dung ðồ án quy hoạch của Cõ quan tổ chức lập quy hoạch và của Tổ chức tý vấn lập quy hoạch.

4. Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch;

5. Hồ sơ quy hoạch bản vẽ A0 (03 bộ);

6. Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:05)

Nội dung câu hỏi 14:

Thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đối với trường hợp chỉ định chủ đầu tư quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP bao gồm những gì?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đối với trường hợp chỉ định chủ đầu tư quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP bao gồm:

1. Văn bản đăng ký làm chủ đầu tư dự án của nhà đầu tư, bao gồm các nội dung: tên, địa chỉ nhà đầu tư, các đề xuất của nhà đầu tư, dự kiến tiến độ thực hiện dự án;

2. Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính để đối chiếu nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư kèm theo giấy tờ chứng minh có đủ số vốn được hoạt động kinh doanh bất động sản (vốn điều lệ) theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

3. Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính của chủ đầu tư áp dụng như quy định tại điểm d khoản 2 Điều 12 của Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10 tháng 9 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

4. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:05)

Nội dung câu hỏi 15:

Thời gian điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng bao nhiêu ngày?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Theo Điều 7 của Thông tư 14/2016/TT-BXD, ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp phép thầu nước ngoài tại Việt Nam: Thời gian thực hiện trong 20 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:05)

Nội dung câu hỏi 16:

Thời gian thẩm định Báo cáo KTKT bao nhiêu ngày?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Điều 59 của Luật Xây dựng: Thời gian thẩm định Báo cáo KTKT Không quá 20 ngày tính từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:01)

Nội dung câu hỏi 17:

Thời gian thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh bao nhiêu ngày?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Điều 59 của Luật Xây dựng, thời gian thẩm định dự án được tính từ ngày cơ quan, tổ chức thẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cụ thể như sau:

1. Đối với thẩm định dự án/dự án điều chỉnh: Không quá 30 ngày đối với dự án nhóm B; Không quá 20 ngày đối với dự án nhóm C.

2. Đối với thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh: Không quá 20 ngày đối với dự án nhóm B; Không quá 15 ngày đối với dự án nhóm C.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:47)

Nội dung câu hỏi 18:

Thời gian thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/ thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh bao nhiêu ngày?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Điều 59 của Luật Xây dựng:

1. Đối với công trình cấp II và cấp III: không quá 30 ngày.

2. Đối với các công trình còn lại không quá 20 ngày

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:01)

Nội dung câu hỏi 19:

Thời gian thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng/ thiết kế, dự toán xây dựng điều chỉnh bao nhiêu ngày?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Căn cứ Điều 59 của Luật Xây dựng:

1. Đối với công trình cấp II và cấp III: không quá 30 ngày.

2. Đối với các công trình còn lại không quá 20 ngày

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:47)

Nội dung câu hỏi 20:

Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng?

Người gửi: Công dân (Ngày gửi, 23/12/2019 11:40)

Xem trả lời:

Trách nhiệm của chủ đầu tư đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng được quy định tại điểm l, khoản 2, Điều 89 của Luật Xây dựng 2014 cụ thể như sau “ Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ”.

(Ngày trả lời, 23/12/2019 14:00)